禁止销售毛坯房对装修建材行业的深远影响

2008年7月21日，深圳市建筑废弃物减排与利用条例（草案修改建议稿）》再次提交该市人大常委会审议。条例规定普通住宅将不能再以“毛坯房”的形式销售，必须全面“装修”后才可交房销售。而政府投资的办公场所，在首次装修后8年内不能进行二次装修。

虽然此条例一直未被执行，但近日这一条例又被提及，似乎有风雨欲来风满楼的味道，如果深圳市率先实施此条例，那全国实行的日子就不远了。一旦全国实施禁止销售毛坯房的话，装修和建材行业将面临大洗牌。

届时，普通业主将不能自主选择装修公司进行设计装修自己的房子，也不能自己选择装修材料，只能在现有设计装修成品中选择自己相对满意的房子，这样问题就出现了。对于装修公司来说，客户对象从以前的业主变成了房地产开发商，设计能力、施工能力的要求将大大提高，小型的家装公司势必会被淘汰，只有实力较强的大型装修、设计公司才会生存下来。应对这种情况，装修设计公司要做的就是提高自己的专业水平和品牌形象，加强设计师队伍的能力，提高公司的资质。

对于广大的材料商来说，传统的销售渠道和模式也面临着颠覆。门店将不见业主前来选材，特别是硬装材料，如地板、瓷砖、油漆、吊顶、卫浴等等，将直接面对装修设计公司销售。应对变化，材料商们想继续生存，就必须有足够的设计装修公司资源和设计师资源，他们不用材料商的材料，材料商将面临穷途末路。

当然，这一天也许还很遥远，但是当今社会经济繁荣，人民生活水平提高。民众装修的要求也进一步提高，不再是简单刷个墙，铺个地板，买个床那么简单的事情，大家都会请设计师来设计设计。那么，装修材料的选择很大程度上由设计师决定了，如果你没购买设计师推荐的材料，可能设计师的设计效果就无法实现。

任何时候，设计师的公关工作对于材料商来说都异常重要，甚至可以说拥有设计师资源就是拥有市场！

美国实行禁止销售毛坯房多年，很多行业人士分析，这一天离中国不远了，广大设计、装修公司和材料商们，你们转准备好了吗？